APPARTAMENTO BICAMERE NUOVO con ingresso indipendente.

SAN VITO DI LEGUZZANO: situato in pieno centro storico APPARTAMENTO BICAMERE di nuova ristrutturazione con ingresso indipendente. Palazzina di 2 unità progettata in Classe B, IPE 56,5. Euro 140.000. Davide. 3475401429

NOTE DI PREGIO:
1) Ottima qualità costruttiva e possibilità di personalizzare delle finiture interne;
2) Palazzina di sole 2 unità abitative con ingresso indipendente;
3) Agevolazione fiscale per ristrutturazione.

L’intervento immobiliare prevede la totale ristrutturazione di un fabbricato storico di n. 2 appartamenti completamente indipendenti. Direttamente dalla strada, tramite un accesso carraio/pedonale, si accede ad una piccola e ben curata corte interna in comune alle sole 2 unità abitative dove sono presente i posti per n. 3-4 auto. Dalla corte entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso indipendente.

Appartamento bicamere al piano terra di ca. 75 mq. composto da ingresso, locale soggiorno con angolo cottura di 27 mq., camera matrimoniale di 15,40 mq., camera singola di 9,50 mq. e servizio con finestra; una scala interna indipendente conduce al piano interrato dove c’è una cantina di 17 mq. Esternamente, sempre al piano terra, risulta in proprietà all’appartamento uno spazio esterno di ca. 25 mq. attualmente adibito metà come posto auto scoperto e metà come piccolo giardino (c’è la possibilità di eliminare il giardino e ricavare il 2° posto auto).

Attualmente l’appartamento si presenta allo stato grezzo avanzato (finiture esterne completamente finite, mentre internamente mancano le pavimentazioni, le porte interne e ultime finiture di impiantistica elettrica e idraulica). Naturalmente il prezzo proposto si intende per appartamento completamente FINITO.
C’è la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente.

E’ prevista la possibilità di un recupero fiscale ai fini IRPEF per decreto sulle ristrutturazioni edilizie.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Possibilità Impianto di climatizzazione
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione impianto allarme
Scuri esterni in alluminio
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne
Serramenti in PVC colore bianco con vetrocamera
Travatura in legno a vista tinteggiata colore bianco
Rivestimento cappotto in EPS dello spessore di cm.7
Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte.
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Classe Energetica Proposta B

Ambienti

Camere 2
Bagni 1
Soggiorno angolo cottura
Giardino
Giardino condominiale
Cantina
Posto auto

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Piano terra
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Porta blindata

Planimetrie

Mappa

140.000 €
Appartamento in Vendita
  San Vito di Leguzzano
Rif DS1022

2

1

75 m2