PORZIONE CASA BIFAMILIARE con ingresso indipendente e giardino.

TORREBELVICINO: situata in nuova area residenziale ricca di verde PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Contesto di 2 unità abitative in Classe Energ. A3. Euro 350.000. Maurizio 3384650325.

NOTE DI PREGIO:
1) Ottima qualità costruttiva;
2) Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità;
3) Indipendenza;

L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da n. 2 porzioni di casa bifamiliare completamente indipendenti con giardino di proprietà.
Unica cosa in comune alle 2 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse.

Il piano terra misura 80 mq. ed è composto da ingresso, grande salone soggiorno con angolo cottura (53 mq.), servizio zona giorno con finestra e scale di accesso al piano 1° e interrato; portico esterno di ca. 15 mq. con predisposizione canna fumaria per caminetto e giardino sui 3 lati per un totale di verde di mq. 170. Terrazzo sul retro di 13 mq.

Il piano primo misura 78 mq. ed è composto da n. 2 camere matrimoniali (18,50 mq. e 14,40 mq.) con rispettivamente con uscita in un terrazzo e in una loggia coperta, una camera doppia da 12 mq.. ampio servizio con finestra.

Il piano interrato misura 92 mq. ed è composto da uno spazio uso taverna/ripostiglio di 27 mq. e garage doppio affiancato di 45 mq. Esternamente è presente una comune e ampia area esterna uso manovra ed accesso ai garage.

L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Attualmente l’immobile è allo stato di iniziazione cantiere.
C’è naturalmente la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente.
E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro i primi mesi del 2019.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Murature perimetrali in termo-laterizio spessore cm. 30 + cappotto termico EPS di spessore cm. 10
Predisposizione canna fumaria esterne in cotto per caminetto
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno
Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o iroko zona notte
Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte.
Copertura in travatura in legno a vista
Serramenti esterni in PVC colore bianco completi di vetrocamera a basso emissivo
Oscuri con balconi alla Vicentina rovescia in alluminio
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Pompa di calore aria-acqua ad energia elettrica e caldaia a gas metano e serbatoio 150 litri acqua calda
Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso IDEAL STANDARD
Predisposizione Impianto di climatizzazione
Predisposizione impianto allarme
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne
Basculanti garage zincati e verniciati con predisposizione alla motorizzazione
Pannelli fotovoltaici sulla copertura per la produzione di energia elettrica
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica A3

Ambienti

Camere 3
Bagni 2
Soggiorno angolo cottura
Cucina
Taverna
Terrazzi 3
Giardino
Garage doppio
Porticato

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Piano terra , Primo piano
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a condensazione
Ingresso indipendente
Porta blindata

Mappa

350.000 €
Bifamiliare in Vendita
  Torrebelvicino
Rif DS1629

3

2

255 m2