PORZIONE CASA BIFAMILIARE con ingresso indipendente e giardino

SCHIO - MAGRE’: situata in tranquilla area residenziale PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso indipendente e giardino in proprietà esclusiva. Contesto di 2 unità abitative. in Classe Energ. A3. Euro 325.000. Maurizio 3384650325

NOTE DI PREGIO:
1) Ottima qualità costruttiva;
2) Collocazione in area residenziale soleggiata comoda a tutti i servizi;
3) Indipendenza.

L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da n. 2 porzioni di casa bifamiliare completamente indipendenti con giardino di proprietà.

Il piano terra misura 65 mq. ed è composto da ingresso, grande salone soggiorno con angolo cottura (40 mq.), servizio zona giorno con finestra e scale di accesso al piano 1° e interrato; Dalla zona giorno una grande porta finestra da su un patio esterno di ca. 12 mq. e sul giardino verde di 115 mq. Sul lato trova posto un garage doppio affiancato di 32 mq. con accesso diretto al piano terra. Dal garage, attraverso un disimpegno, si accede alla zona residenziale cucina soggiorno.

Il piano primo misura 60 mq. ed è composto da una camera matrimoniale di 14,59 mq. con bagno padronale finestrato, una camera doppia di 11,64 mq., una camera singola di 9,22 mq. e un secondo bagno a loro utilizzo. Dalle due camere più grandi si può rispettivamente accedere a due grandi terrazzi.

Il piano interrato misura 8 mq. ed è composto da uno spazio uso cantina/ripostiglio.

L'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Attualmente l’immobile è allo stato di iniziazione cantiere.
C’è naturalmente la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente.
E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro i primi mesi del 2019.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Murature perimetrali in termo-laterizio spessore cm. 30 + cappotto termico EPS di spessore cm. 10
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno
Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o altro zona notte
Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zona giorno e notte.
Serramenti esterni in PVC completi di vetrocamera a basso emissivo
Oscuri avvolgibili in PVC e Alluminio e frangisole sulle grandi vetrate
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Pompa di calore aria-acqua ad energia elettrica e caldaia a gas metano e serbatoio acqua calda
Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso IDEAL STANDARD modello TESI
Predisposizione Impianto di climatizzazione
Predisposizione impianto allarme
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne
Basculante sezionale motorizzato ad apertura radio-comandata
Pannelli fotovoltaici sulla copertura per la produzione di energia elettrica
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica A4

Ambienti

Camere 3
Bagni 3
Soggiorno angolo cottura
Terrazzi 3
Giardino
Cantina
Posto auto
Garage doppio

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Piano terra , Primo piano
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a condensazione
Riscaldamento termopompa
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Porta blindata

Planimetrie

Mappa

325.000 €
Bifamiliare in Vendita
  Schio
Rif DS1637

3

3

178 m2