SAN VITO DI LEGUZZANO: TRICAMERE al piano primo con terrazzo

SAN VITO DI LEGUZZANO: TRICAMERE indipendente di nuova costruzione al piano primo con giardino e terrazzo abitabile su contesto di 4 unità abitative. Garage doppio e taverna. Classe En. prev. A. TRATTATIVA RISERVATA Daniele 3385453238

NOTE DI PREGIO:
- Ottima esposizione e splendida zona residenziale.
- Ottima qualità costruttiva.
- Poche unità abitative e ampi spazi esterni.

L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da 4 appartamenti indipendenti. L'unità immobiliare è un tricamere al piano primo completamente indipendente composto da:
ingresso al piano terra in giardino di proprietà di 50 mq con scale private di accesso al piano primo nell'ampio terrazzo abitabile, entrata in zona giorno con cucina e soggiorno open space di oltre 40 mq, zona notte composta da due bagni finestrati, due camere matrimoniali e una spaziosa camera singola con uscita sul terrazzo.
Tramite delle scale in zona giorno si accede al secondo e ultimo piano dove troviamo una soffitta e uno splendido solarium di 36 mq.
Scale private che portano al piano interrato dove troviamo una spaziosa taverna di 29 mq, una cantina, una lavanderia e un ampio garage doppio in larghezza.

L'immobile è molto luminoso grazie a ampie finestrature e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Attualmente l’immobile è in costruzione quindi c’è la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente.
E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro fine 2019.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Predisposizione Impianto di climatizzazione (n. 1 zona notte + n. 1 zona giorno).
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
Caldaia a condensazione.
Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso.
Predisposizione impianto allarme perimetrale e rilevatori di zona.
Avvolgibili in alluminio grigi.
Portoncino d’ingresso blindato.
Serramenti in PVC con spessore 70 mm di telaio con vetrocamera.
Murature esterna armata in laterizio POROTON APT Plus spessore 30 cm. + isolamento termico con rivestimento esterno con cappotto spessore 10 cm.
Impianto Solare Termico per produzione acqua calda fabbisogno 50%.
Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica pari ad 1Kwh.
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Classe Energetica A.

Ambienti

Camere 3
Bagni 2
Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 2
Soffitta
Taverna
Giardino
Cantina
Posto auto
Garage doppio
Lavanderia
Sottotetto

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Camino
Predisposizione aria condizionata
Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a condensazione
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Animali ammessi
Porta blindata

Planimetrie

Mappa

Trat. Ris
Appartamento in Vendita
  San Vito di Leguzzano
Rif DS2256

3

2

175 m2