Schio APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE su palazzina di 5 unità

SCHIO PERIFERIA situata in tranquilla area residenziale ricca di verde APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE con terrazzo abitabile e doppio garage. Palazzina di 5 unità progettata in Classe Energ. A. Maurizio. 3384650325

NOTE DI PRESTIGIO:
1) Ottima qualità costruttiva;
2) Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità;
3) Possibilità di personalizzazione delle finiture;

L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da quattro appartamenti + porzione casa affiancata su un lato con appartamenti piano terra completamente indipendenti e piano primo semi indipendenti. Gli appartamenti al piano terra hanno il proprio ingresso pedonale, giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente. I due appartamenti al piano primo hanno in comune soltanto il vano scale di accesso alle unità abitative e all’autorimessa al piano interrato.
In comune alle 5 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse.

Gli standard utilizzati nella costruzione dell’immobile sono ad alta classificazione energetica (Classe A) sia per quanto riguarda l’impiantistica termoidraulica costituita da un impianto con pompa di calore Marca Sansung mod. AEO66MXTPEH/EU 6,6 KW completa di modulo idronico monofase, armadio incasso in lamiera zincata, Puffer da 220 lt per acqua calda sanitaria, sia per quella elettrica impianto in parte a controllo domotico e fotovoltaico pari a 3 Kw per unità, ed infine nei serramenti dotati di triplo vetro ( doppia camera d’aria ). Fondazioni in calcestruzzo armato del tipo continuo opportunamente dimensionate come dai risultati delle indagini geologiche e calcoli ingegneristici. L’intero fabbricato è costruito con struttura antisismica, in base alle normative vigenti.

Appartamento 3: bicamere + studio al piano 1° di ca. 90 mq. con ingresso su vano scale comune a sole due unità abitative. Appartamento composto da ampia zona giorno di 30 mq. (soggiorno con angolo cottura); zona notte composta da n. 2 camere (14,02 mq., 11,39 mq.), studio di 7,41 mq., servizio con doccia e finestra e secondo servizio con vasca. Dalla zona giorno, tramite un ampia doppia porta finestra, si accede ad una terrazza abitabile di 13 mq. parzialmente coperto. Il vano scala comune collega il piano 1° e al piano interrato. Piano interrato con garage doppio di 39 mq e cantina di 2 mq.

Consegne previste per settembre/ottobre 2019


FINITURE:
Le finiture previste sono di medio/alto livello.
Fabbricato costruito con struttura antisismica.
Murature perimetrali in blocco laterizio da 30 cm.
Rivestimento cappotto in ESP 100 (10 cm.)
Predisposizione Impianto di climatizzazione
Predisposizione impianto di allarme
Predisposizione per motore del portone sezionale autorimessa
Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso modello SENTO marca Vitra.
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti marca EVOTEC modello SILVERTEC
Impianto in pompa di calore inverter aria acqua marca SAMSUNG 6,6 kw
Puffer da 220 litri per acqua calda
Impianto pannelli fotovoltaici pari a 3,3 kw per unità
Avvolgibili in alluminio con azionamento elettrico
Serramenti piano terra e 1° in PVC spessore mm. 80 vetrocamera colore bianco
Serramenti piano interrato in PVC in triplo vetro doppia camere colore bianco
Impianto videocitofonico
Rivestimenti zona giorno in gres porcellanato 60x60mm.
Rivestimenti zona notte in legno Rovere listelli 12x60mm.
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento laccato all’esterno e rivestito in Tanganika all’interno
Basculanti garage zincati e verniciati con predisposizione alla motorizzazione
Ampia personalizzazione nella scelta dei pavimenti zono giorno e notte.
Impianti idraulici ed elettrica a norma di legge.
Classe Energetica Proposta A

Ambienti

Camere 2
Bagni 2
Soggiorno
Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Poggioli 1
Cantina
Garage doppio
Porticato

Livelli e Comfort

Livelli Piano interrato , Primo piano
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici
Caldaia a condensazione
Riscaldamento termopompa
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Animali ammessi
Tapparelle motorizzate
Porta blindata

Planimetrie

Mappa

250.000 €
Appartamento in Vendita
  Schio
Rif DS1663

2

2

113 m2